건축의 아이콘인 모셰 사프디(Moshe Safdie)의 Habitat 67이 교차로에 도착하다

Sep 05, 2023

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건물이 거대한 콘크리트 곤충 군집처럼 보이면 많은 주목을 받습니다.

1967년 세계 박람회를 위해 건축가 모셰 사프디(Moshe Safdie)가 설계한 몬트리올의 주거 단지인 해비타트 67(Habitat 67)은 아직도 거의 매일 관광객과 카메라를 휘두르는 침입자들로 가득 찼습니다.

하지만 주민들에게 있어 건물의 혁명적인 모습은 건물의 외관이 아니라 그곳에 사는 느낌이 중요합니다.

Habitat에서 자랐고 부모님 집이 아직 거기에 있는 36세의 의사 Marie-Astrid Lefebvre는 "그것은 다른 것과는 다릅니다"라고 말합니다. "그것은 그 자체의 종이다."

이제 55세의 Habitat는 중년의 위기를 겪고 있습니다. 건물에는 콘크리트 밀도 테스트, 지붕용 새 멤브레인, 차고의 스프링클러 시스템, 향후 문제를 방지하기 위한 콘크리트 청소 등 여러 단계의 구조 작업이 필요합니다. 앞에 있는 큰 분수대가 고장난 지 1년이 넘었습니다. 경영진은 건물의 디자인과 구조를 존중하는 방식으로 고치려면 시간이 필요하다고 말합니다. 월 회비 인상(6월에는 큐브당 약 $114에서 큐브당 약 $760으로 증가)과 일련의 제안된 평가(올해 가장 최근은 큐브당 $3,800)가 논란의 여지가 있었지만, 경영진은 주민의 85% 이상이 괜찮다고 밝혔습니다. 증가.

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아파트는 사생활 보호를 허용하는 방식으로 쌓여 있고, 엇갈리게 배치되어 언덕 마을과 유사하게 설계되었습니다. 각 객실에는 테라스가 있고 정원으로 연결되어 있으며 통로를 통해 외부로 나가는 별도의 출입구가 있습니다. 공유 편의 시설로는 클레이 테니스 코트, 정원 공간, 화덕이 있는 야외 공간, 무료 셔틀 버스, 작은 편의점이 있는 주차장 등이 있습니다.

12층 건물은 원래 각 624평방피트의 조립식 큐브 365개로 설계되었으며, 주민들은 수년에 걸쳐 개인의 관심과 보존 요구 사항의 균형을 맞추면서 더 큰 아파트를 만들기 위해 결합했습니다.

서퍼들에게 인기 있는 명소인 한쪽에 있는 세차게 흐르는 세인트 로렌스 강은 건물에 리조트 같은 느낌을 주며, 야외 통로를 통해 지저귀는 새들의 지저귀는 소리로 더욱 돋보입니다. 동시에 몬트리올 구 항구 바로 건너편의 반도에 위치한 이 호텔은 도시 중심부에 있으며 자전거로 빠르게 시내 중심까지 갈 수 있습니다.

프란시스 브루넬(Francis Brunelle)이라는 28세 개발자가 지난 1년 동안 총 145채의 아파트 중 13채를 구입한 일로 부분적으로 촉발된 해비타트 커뮤니티의 미래에 대한 논란도 있습니다. Brunelle 씨는 더 많은 유닛을 구매하는 중입니다. 그는 자신이 소유한 많은 주택을 전면 개조하고 고급 아파트로 임대할 계획입니다.

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한 소유주가 너무 많은 통제권을 갖고 있고 건설 활동이 빈번하다는 우려로 인해 일부 주민들은 소유하고 임대할 수 있는 건물의 유닛 수를 제한해야 한다는 요구를 불러일으켰습니다. 이 단지에는 8명으로 구성된 이사회와 소유자의 투표(큐브당 한 표)에 의해 수정될 수 있는 조례가 있습니다.

2012년 두 번째 남편인 에두아르도 프랑코와 함께 33만 달러에 아파트를 구입한 이후 해비타트에 살고 있는 린다 듀라에스(56세)는 "우리는 무슨 일이 일어나고 있는지 알고 있다"고 말했다. 해비타트에서. 그녀는 프라이버시와 이웃의 조화를 중요하게 생각하며 너무 많은 임차인이 이를 망칠 수 있다는 걱정을 한다고 말했습니다. "그 사람이 파산하면 어쩌지?" 그녀는 묻는다. "우리 부동산 가치는 급락할 것입니다. 이제 많은 주민들이 그에게 매각하는 것을 경계하고 있습니다."

Duraes씨는 집집마다 방문하여 주민들의 참여를 촉구하고 있습니다. “우리는 럭셔리 콘도가 되는 것이 아니라 해비타트 67의 유산을 보존하고 싶습니다.”라고 그녀는 말합니다.

개발자인 Brunelle은 건물의 건축 양식을 존중하며 Habitat에서의 개조 작업은 "열정 프로젝트"이므로 즉각적인 이익을 얻을 가능성이 낮다고 말했습니다. "우리의 목표는 중장기적인 금전적 이익입니다. 이러한 부동산은 현재 저평가되어 있습니다"라고 그는 말합니다.